Риелтор по Москве есть у нас?
Модератор: Aerostar
Риелтор по Москве есть у нас?
Всем привет, друзья. Времени совсем нет в последние месяцы. Работы море, личных дел океан.
Помню был у нас на форуме кто то из риелторского бизнеса в Москве. Но кто именно, не помню. Подскажите контакт. Нужен человек надежный. Для консультации и возможного сотрудничества
Помню был у нас на форуме кто то из риелторского бизнеса в Москве. Но кто именно, не помню. Подскажите контакт. Нужен человек надежный. Для консультации и возможного сотрудничества
Pontiac Vibe 2003
Re: Риелтор по Москве есть у нас?
Тимоху спроси. Подскажет.
Re: Риелтор по Москве есть у нас?
Добро.Stranger16rus писал(а):Тимоху спроси. Подскажет.
Тимоха!!!! Ты хде?
Pontiac Vibe 2003
Re: Риелтор по Москве есть у нас?
Ну ты как дите малое... http://www.amavto.ru/forum/viewtopic.ph ... tart=12555
Re: Риелтор по Москве есть у нас?
да я ему в личку отписал.Stranger16rus писал(а):Ну ты как дите малое... http://www.amavto.ru/forum/viewtopic.ph ... tart=12555
Pontiac Vibe 2003
Re: Риелтор по Москве есть у нас?
Что бы темы не плодить спрошу тут.
У нас ипотечники есть?
Какой реально ежемесячный взнос за однушку?
Какой первоначальный взнос?
Есть план взять пару квартир в ипотеку и сдать их на хрен.
Пусть сами себя окупают, ну понятно какую-то разницу подкидывать придется...
Через десять лет + две хатенки, сдать и уехать в Уругвай)))
Хороший план или утопия?)))
У нас ипотечники есть?
Какой реально ежемесячный взнос за однушку?
Какой первоначальный взнос?
Есть план взять пару квартир в ипотеку и сдать их на хрен.
Пусть сами себя окупают, ну понятно какую-то разницу подкидывать придется...
Через десять лет + две хатенки, сдать и уехать в Уругвай)))
Хороший план или утопия?)))
HUMMER H-2 6.0 "04г.
HUMMER H-3 3.7 "08г.
Какая пиписька-такая и машина!
HUMMER H-3 3.7 "08г.
Какая пиписька-такая и машина!
Re: Риелтор по Москве есть у нас?
Два знакомых у меня точно так и живут.
Сдают в Мск, живут тут, в глубинке. Один платит за хату банку 19 в месяц, сдавая за 35, второй что-то больно много, но там квартира козырная. Но тоже не в минусах, 100%.
От первоначалки же много зависит, Тимох.
Сдают в Мск, живут тут, в глубинке. Один платит за хату банку 19 в месяц, сдавая за 35, второй что-то больно много, но там квартира козырная. Но тоже не в минусах, 100%.
От первоначалки же много зависит, Тимох.
Re: Риелтор по Москве есть у нас?
Процентов 30, думаю осилю первоначалки.
19 в месяц-это совсем копейки...
19 в месяц-это совсем копейки...
HUMMER H-2 6.0 "04г.
HUMMER H-3 3.7 "08г.
Какая пиписька-такая и машина!
HUMMER H-3 3.7 "08г.
Какая пиписька-такая и машина!
Re: Риелтор по Москве есть у нас?
Что бы при этом 19 был платеж - срок будет большой. Хотя, чего тебе срок... Сдача квартир в Мск - это одно и тоже, что слиток платины в кармане. Всегда есть спрос.
Слушай. По-моему на сайте ВТБ24 или Сбера есть ипотечные калькуляторы. Может и не у них, поищи поиском, суть одна - весь расчет сразу прикинешь. Страховка, платежи, срок, первоначалка. Ну все, короче перед глазами будет сразу.
з.ы.
Тебе не ипотечники нужны. А банк, который будет тебе лояльно улыбаться. Обычно это банки, где ты контору обслуживаешь, да зп проекты висят. Обороты, короче.
Слушай. По-моему на сайте ВТБ24 или Сбера есть ипотечные калькуляторы. Может и не у них, поищи поиском, суть одна - весь расчет сразу прикинешь. Страховка, платежи, срок, первоначалка. Ну все, короче перед глазами будет сразу.
з.ы.
Тебе не ипотечники нужны. А банк, который будет тебе лояльно улыбаться. Обычно это банки, где ты контору обслуживаешь, да зп проекты висят. Обороты, короче.
Re: Риелтор по Москве есть у нас?
Как ипотечник скажу.
Если хочешь с выгодой купить квартиру покупай на уровне котлована или раньше, иначе ипотека сожрет весь профит. Если же брать самую дешевую хату в мск на вторичке лет на 20 при 30% взноса, то выплата по ипотеке будет примерно равна ставке аренды, это если брать 9,5% годовых как у меня сейчас. Добавь сюда обязаловку по страхованию жизни, титула и квартиры.
Лучше брать в ближнем подмосковье по договору ДДУ, тогда будет и профит когда построят.
Если хочешь с выгодой купить квартиру покупай на уровне котлована или раньше, иначе ипотека сожрет весь профит. Если же брать самую дешевую хату в мск на вторичке лет на 20 при 30% взноса, то выплата по ипотеке будет примерно равна ставке аренды, это если брать 9,5% годовых как у меня сейчас. Добавь сюда обязаловку по страхованию жизни, титула и квартиры.
Лучше брать в ближнем подмосковье по договору ДДУ, тогда будет и профит когда построят.
Lincoln Mark VIII '96 black
GMC Envoy SLT '02 black
Volvo XC90 V8 '08 blue
GMC Envoy SLT '02 black
Volvo XC90 V8 '08 blue
Re: Риелтор по Москве есть у нас?
Калькулятор аннуитетных платежей
Открываем эксель (хотя бы 2010), далее в меню Файл>Создать> в строке поиска забиваем "займ"> должен найти шаблоны калькуляторов займов
Открываем эксель (хотя бы 2010), далее в меню Файл>Создать> в строке поиска забиваем "займ"> должен найти шаблоны калькуляторов займов
Lincoln Mark VIII '96 black
GMC Envoy SLT '02 black
Volvo XC90 V8 '08 blue
GMC Envoy SLT '02 black
Volvo XC90 V8 '08 blue
Re: Риелтор по Москве есть у нас?
Тимоха. Бери однушку. Мне тут же сдаш не надолго. Мне как раз перекантоваться нужно несколько месяцев на съемной
Pontiac Vibe 2003
- Giggles
- Ветеран клуба АмАвто
- Сообщения: 2321
- Зарегистрирован: 07 май 2009, 14:21
- Откуда: Benidorm, Spain
Re: Риелтор по Москве есть у нас?
Тимох, первоначальный взнос обычно - процентов 15. Ежемесячные платежи - по-разному, зависит от срока. В любом случае банк высчитывает так, чтобы эти платежи не были больше определенного процента от твоего ежемесячного дохода. Проще позвонить в пару банков и спросить или же, как тут уже посоветовали, на их калькуляторе посчитать. Возможно, это не самое выгодное вложение денег, но если они есть лишние, то почему бы и нет.
'02 Jeep Grand Cherokee limited 4.0 -sold-
'97 Riviera by Buick 3.8 -sold-
'05 Ford Expedition Eddie Bauer 5.4 -sold-
'00 Chrysler Concorde LXi 3.2 -sold-
'92 Buick Century Custom 3.3 -sold-
'98 Dodge Durango SLT 5.2 -sold-
'97 Riviera by Buick 3.8 -sold-
'05 Ford Expedition Eddie Bauer 5.4 -sold-
'00 Chrysler Concorde LXi 3.2 -sold-
'92 Buick Century Custom 3.3 -sold-
'98 Dodge Durango SLT 5.2 -sold-
Re: Риелтор по Москве есть у нас?
Если ты не владелец собственного нефте-газового бизнеса или около этого обслуживающих конторок, то инвестиции в "кирпич", лучшая схема сбережения, какую я знаю. Да, не преумножения, возможно, если случись какой кризис нагрянет, но и не потери точно.
А уж как ты будешь инвестировать, в котлован или во вторичку - дело лично твое.
На моей памяти, есть одна провальная инвестиция связанная с недвигой. В 2008 году. Я у человека купил квартиру за 3,5 ляма в 11 году, а он вложил в нее 4 в 2008. Как раз в котлован. Рынок просто стоял. Торговать он ее начал с 4,5, в итоге лям я скинул с цены. Можно было и больше, потому что сосед сверху взял еще дешевле меня.
Земля, недвижка (коммерческая или жилая), продукты питания, кафе на трассе с банькой-мотельчиком - вот куда бы я вкладывал свои средства.
Если еть какие-то еще идеи - поделитесь, интересно.
Тимох, а помнишь мы рядом с пивным ресторанчиком Метро в квартиру ко мне зашли? Вот это хата моего товарища. Он ее сдал в агенство "Тверская стрит". И все. Курит бамбук. Контора все делает сама. Он получает 50 в месяц (все расходы контора на себя берет по уборке-комуналке). Ипотека у него тоже что-то около 50. Но хата там борзая, ты сам видел.
А уж как ты будешь инвестировать, в котлован или во вторичку - дело лично твое.
На моей памяти, есть одна провальная инвестиция связанная с недвигой. В 2008 году. Я у человека купил квартиру за 3,5 ляма в 11 году, а он вложил в нее 4 в 2008. Как раз в котлован. Рынок просто стоял. Торговать он ее начал с 4,5, в итоге лям я скинул с цены. Можно было и больше, потому что сосед сверху взял еще дешевле меня.
Земля, недвижка (коммерческая или жилая), продукты питания, кафе на трассе с банькой-мотельчиком - вот куда бы я вкладывал свои средства.
Если еть какие-то еще идеи - поделитесь, интересно.
Тимох, а помнишь мы рядом с пивным ресторанчиком Метро в квартиру ко мне зашли? Вот это хата моего товарища. Он ее сдал в агенство "Тверская стрит". И все. Курит бамбук. Контора все делает сама. Он получает 50 в месяц (все расходы контора на себя берет по уборке-комуналке). Ипотека у него тоже что-то около 50. Но хата там борзая, ты сам видел.
Re: Риелтор по Москве есть у нас?
Насчёт "на уровне котлована". Насколько я понимаю, покупать квартиру на уровне котлована интересно, если ты для себя. А если для сдачи. То что ты сдавать-то будешь? Котлован? Она будет строиться ещё полгода-год (не знаю какие там у вас темпы), а ты всё это время будешь выплачивать исправно деньги за ипотеку... Без отдачи. Можно, конечно, потом отыграться, и всё же...
Ford Aerostar 3.0 '93
Ford Contour 2.0 '95
С5 2.0 '05
Ford Contour 2.0 '95
С5 2.0 '05