Ну ты как знаешь, но я бы сейчас не связывался с недостроем, тем более не в Москве!
Уж больно велик риск, что они разорятся ничего не достроив!
По теме - сейчас самое сладкое время для покупателей!!!
Цены снижены, кучу скидок можно выбить и т.д.
А по поводу строящейся недвижимости - здесь все вообще очень просто:
1) Договора (да и само строительство) должны заключаться в соответствии с 214ФЗ;
2) Разрешение на строительство должно быть выдано один раз (без продлений) и сразу на весь срок;
3) Должны быть предварительные договора по коммуникациям (в Питере - Ленэнерго и Водоканал);
4) Еще одна интересная бумажка - "Положительная оценка государственной экспртизы" (редко у кого есть);
если строители могу показать все эти документы - можно вкладываться хоть на уровне котлована!!!!
Достойный авто! Удачи в продаже...